El Impuesto Bienes Raíces se incrementará 6% el primer semestre de 2013, esto se debe al proceso de reavalúo de los bienes raíces comerciales en las contribuciones que pagan dichas propiedades.
Dicho aumento será del 17% al segundo semestre de 2017. Lo que ha hecho el gobierno es actualizar el valor de las propiedades debido al paso del tiempo y ha disminuido la tasa del impuesto o contribuciones desde el 1,4% anual a 1,2% anual.
La combinación del mayor valor de las propiedades por el paso del tiempo y la baja en la tasa del impuesto significará un crecimiento gradual desde un 6% en el primer semestre, llegando a un 17% en el décimo mes después de aplicado el reavalúo.
Ley para Bienes Raíces
La Ley N° 20.650 prorrogó hasta el 31.12.2013 la vigencia de los avalúos de los bienes raíces no agrícolas destinados a la habitación, así como de aquellos correspondiente a bodegas y estacionamientos de conjuntos habitacionales acogidos a la ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, por lo que a contar del 01.01.2013 solo se reavalúan los demás bienes raíces no agrícolas, tales como aquellos destinados a oficinas, comercio, industria, minería, sitios no edificados, etc.
El anterior reavalúo de los bienes raíces no agrícolas se efectúo el año 2006, por lo que este proceso recoge las variaciones de valor que han experimentado las propiedades desde esa fecha.
Este reavalúo incluye 708.470 predios, de los cuales 624.207 están afectos al pago del impuesto territorial.
Nuevos Revalúos:
El detalle de los nuevos avalúos de los bienes raíces no agrícolas, no habitacionales, que rigen desde el 1 de enero de 2013 y que fueron determinados de acuerdo a las disposiciones de la Ley N° 17.235, sobre Impuesto Territorial.
El proceso de reavalúo incluye 708.470 bienes raíces, de los cuales 624.207 resultan afectos al pago del Impuesto Territorial y 84.263 exentos.
El SII tiene disponible a través de su sitio web ( www.sii.cl ) los nuevos avalúos de los bienes raíces no agrícolas, no habitacionales, que rigen desde el 1 de enero de 2013.
Al hablar del SII, se trata del servicio fiscal dedicado a la recolección de impuestos. Incluye declaración en línea e información sobre tributos y leyes tributarias.
Oficinas del SII: que podrá consultar ante cualquier duda o para ser informado.
Atención de Grandes Contribuyentes: ubicados en la región metropolitana y que se encuentren en la nómina de «Grandes Contribuyentes».
Oficinas de convenio municipal (OCM)
Es posible realizar trámites de un bien raíz, cuya dirección pertenezcan a dicha comuna.
Departamentos Tribunales Tributarios del SII y Departamento Procedimientos Administrativos Tributarios
Según corresponda en cada Dirección Regional, lo anterior para diferenciarlos de los Tribunales Tributarios y Aduaneros creados con la nueva justicia tributaria y vigentes ya en 8 regiones.
SII Móvil
Asistencia tributaria en terreno a contribuyentes que habitan en zonas alejadas de los centros urbanos del país.
